在房地产交易中，过户是完成买卖的重要环节之一。而放款则是过户后的另一个重要步骤。在东莞，过户完几天可以放款呢？下面我们将详细介绍。
一、过户和放款的概念
1. 过户：指房产所有权的转移过程。在过户时，买方支付房款并办理相关手续，卖方将房产权证交给买方，完成房产所有权的转移。
2. 放款：指银行或其他金融机构向借款人提供资金的过程。在房屋贷款中，银行会根据借款人的信用情况和还款能力，决定是否给予贷款以及贷款额度和利率等条件。
二、过户后多久可以放款
1. 一般情况下，过户后需要等待一段时间才能进行放款。具体时间因地区和银行而异，一般为1-3个工作日。
2. 在东莞市内，不同银行的放款时间也有所不同。一些银行可能会要求借款人在过户后立即提交申请，而另一些银行则可能需要等待更长的时间。
三、影响过户后放款的因素
1. 过户时间：如果过户时间比较晚，银行可能会认为借款人的还款能力较弱，从而推迟放款时间。
2. 银行审批时间：银行对贷款申请的审批时间也会影响放款时间。如果银行需要更长时间来审核申请，那么放款时间也会相应延长。
3. 借款人信用记录：如果借款人的信用记录较差，例如有多次逾期还款记录，那么银行可能会拒绝贷款申请或推迟放款时间。
四、如何加快过户后放款的速度
1. 及时提交申请：在过户完成后，及时向银行提交贷款申请，以便尽快获得审批结果。
2. 提高信用评级：保持良好的信用记录，避免逾期还款和其他不良信用行为，有助于提高信用评级和获得更快的放款速度。
3. 选择合适的银行：选择信誉良好、服务优质的银行，能够获得更好的贷款条件和更快的放款速度。
五、总结
在东莞，过户完几天可以放款取决于多种因素，包括过户时间、银行审批时间、借款人信用记录等。为了加快放款速度，建议购房者在过户后及时向银行提交贷款申请，并保持良好的信用记录和选择信誉良好的银行。